L’Arabia Saudita si trova al centro di una trasformazione epocale, guidata dall’ambiziosa iniziativa Vision 2030, che punta a diversificare l’economia, migliorare la qualità della vita e posizionare il Paese come leader globale in innovazione e sostenibilità. In questo contesto, il settore immobiliare svolge un ruolo chiave, con progetti di portata storica che ridefiniscono il paesaggio urbano e attraggono investitori da tutto il mondo. Tra distretti finanziari futuristici, infrastrutture avanzate e iniziative sostenibili, l’Arabia Saudita si propone come un modello di modernizzazione e crescita. Questo articolo esplora le opportunità e le sfide legate a questo straordinario processo di sviluppo, evidenziando i motivi per cui il Paese rappresenta una destinazione ideale per gli investimenti internazionali.
L’Evoluzione dell’Arabia Saudita corre
Al Cityscape Global, la fiera dedicata all’immobiliare saudita, l’Arabia Saudita presenta una visione ambiziosa per il futuro.
Tra queste iniziative, vi sono numerosi progetti, quali:
- Kaft
Kafd, acronimo di King Abdullah Financial District, si configura come un hub per affari e innovazione a Riad.
Con il 90% della prima fase completata e 95 edifici realizzati, il Public Investment Fund (PIF) guida la trasformazione di questa area dal 2016.
Alberto Bounous, vicepresidente per design e sviluppo di Kafd, annuncia che l’anno prossimo inizieranno i lavori per completare i restanti cantieri su un’area di 1,6 milioni di mq, caratterizzata da architettura iconica progettata da nomi illustri come Foster+Partners e Zaha Hadid Architects.
Originariamente concepito come distretto finanziario, Kafd si trasforma in un’area a uso misto che include uffici, abitazioni di lusso, negozi, hotel e spazi per l’intrattenimento.
Due masterplan sono previsti per sviluppare ulteriori due milioni di mq, seguendo il concetto della “città dei dieci minuti”.
Una nuova stazione della metropolitana collegherà Kafd all’aeroporto e ad altre linee, mentre l’area sarà dotata di spazi pubblici su tre livelli, con 48 sky-bridges per facilitare l’accesso ai servizi commerciali.
Il Kafd è parte integrante della “Vision 2030”, un’iniziativa volta a migliorare la qualità della vita in Arabia Saudita.
Durante il Cityscape Global, sono stati presentati diversi progetti innovativi, noti come “giga projects”, promossi sia dal governo che da investitori privati, nazionali e internazionali.
Il focus è su abitazioni, intrattenimento e cultura, come dimostra la nuova King Fahad National Library, ristrutturata per riflettere la tradizione araba attraverso un design moderno.
- Sport Boulevard
Un altro progetto di grande rilevanza è lo “sports boulevard”, un parco lineare di 135 km che collegherà Riad da ovest a est, insieme all’apertura di sei linee di metropolitana per diversificare la mobilità cittadina.
Riad si posiziona come un centro di innovazione, mirando a coinvolgere i giovani, che rappresentano oltre il 60% della popolazione.
- Altri progetti
Le gru punteggiano il paesaggio urbano, con progetti come New Murabba e Diriyah, che puntano a attrarre milioni di visitatori.
Tra i progetti più ambiziosi c’è Neom, con la futuristica The Line e Trojena, destinazione per i giochi asiatici invernali del 2029.
Con una crescita demografica esponenziale, l’Arabia Saudita deve affrontare sfide abitative significative.
Diverse aziende, tra cui il National Housing Company e Roshn Group, si dedicano a fornire nuove abitazioni.
Roshn, in particolare, si concentra su soluzioni abitative innovative, integrando negozi, moschee e spazi verdi.
Giovanna Carnevali, responsabile della pianificazione urbanistica di Roshn, sottolinea l’importanza di sviluppi sostenibili e tecnologici. Con oltre 200 milioni di mq a disposizione, l’obiettivo è consegnare 200.000 nuove unità entro il 2030, con progetti significativi in corso a Riad e Jeddah.
Investire in Arabia Saudita: settore immobiliare e fiscale
Come appare chiaro, l’Arabia Saudita sta affrontando una trasformazione radicale nel settore immobiliare, puntando su innovazione, sostenibilità e una qualità della vita migliorata per i suoi cittadini.
Alla luce dell’impressionante sviluppo urbanistico e infrastrutturale che l’Arabia Saudita sta vivendo, il Paese rappresenta oggi una delle destinazioni più attraenti per gli investimenti internazionali.
Con un’economia in forte crescita, una fiscalità vantaggiosa e un contesto in continua trasformazione, l’Arabia Saudita offre agli imprenditori oculati un’opportunità unica per accedere a un mercato dinamico e in espansione.
Investire in Arabia Saudita significa non solo partecipare attivamente a progetti visionari e di rilevanza globale, ma anche cogliere i frutti di una strategia economica stabile e lungimirante, che rende il Regno una vetrina imperdibile per il successo imprenditoriale.